Tisztelt Olvas\u00f3im!
\n Kor\u00e1bban \u00edrtam arr\u00f3l, hogy \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3 tekintet\u00e9ben tervezem egy \u00faj ad\u00f3s\u00e1v l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1t Si\u00f3fokon, amely egy k\u00f6zvetlen Balaton parti s\u00e1vban, mintegy 2406 db. lak\u00f3,nyaral\u00f3,vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3 ingatlanra terjedne ki. <\/p>\n
Az \u00e1lland\u00f3 lak\u00f3hely\u00fcl, pontosabban \u00e9ltevitelszer\u0171 tart\u00f3zkod\u00e1sra szolg\u00e1l\u00f3 lak\u00e1sok sz\u00e1ma a f\u00e9l%-ot sem \u00e9ri el, \u00f6sszesen 96 db. e ter\u00fcleten. Ezek eset\u00e9ben 80 m2 hasznos alapter\u00fclet alatt maradna a jelenlegi 60, afelett az 50 %-os ad\u00f3kedvezm\u00e9ny a lak\u00f3knak. <\/p>\n
A ter\u00fcleten l\u00e9v\u0151 sz\u00e1llod\u00e1k \u00e9s egy\u00e9b vend\u00e9gl\u00e1t\u00f3k eset\u00e9ben egy 12 %-os emel\u00e9ssel sz\u00e1moltunk. A v\u00e1ros az elm\u00falt \u00e9vekben sz\u00e1zmilli\u00f3kat ford\u00edtott rendezv\u00e9nyek szervez\u00e9s\u00e9re, egy\u00e9b fejleszt\u00e9sekre, 2015-t\u0151l tart\u00f3san 1 milli\u00f3 feletti vend\u00e9g\u00e9jszak\u00e1t produk\u00e1lt. (Ez a rengeteg vend\u00e9g pedig a v\u00e1rosban k\u00f6lt sok mindenre, pl. sz\u00e1ll\u00e1sra, \u00e9telre.) A sok sz\u00e1zmilli\u00f3 v\u00e1rosi p\u00e9nz pedig befektet\u00e9s, aminek egyebek mellett plusz ad\u00f3bev\u00e9tellel kellene megt\u00e9r\u00fclnie. Ez\u00e9rt gondolkodtunk egy ilyen szer\u00e9ny m\u00e9rt\u00e9k\u0171, de a k\u00f6z\u00f6sbe m\u00e9gis csak plusz p\u00e9nzt hoz\u00f3 emel\u00e9sben. <\/p>\n
Azt\u00e1n vannak egy\u00e9b, z\u00f6m\u00e9ben \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 apartman-ingatlanok. A balatoni panor\u00e1m\u00e1b\u00f3l m\u00e1r alig maradt valami a bentebb \u00e9l\u0151knek, mik\u00f6zben az ingatlan piac meg p\u00f6r\u00f6g, z\u00f6m\u00e9ben budapesti befektet\u0151k csillag\u00e1szati \u00e1rakon adj\u00e1k-veszik a parti h\u00e1zakat. Egysz\u00f3val az egy\u00e9b ingatlanok tekintet\u00e9ben az eddigi 1310\/m2 helyett a jogszab\u00e1ly \u00e1ltal biztos\u00edtott maxim\u00e1lis ad\u00f3val, azaz 1850 Ft\/m2-el sz\u00e1moltunk. Munkat\u00e1rsaim a rendelet m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1t t\u00f6bb heti munk\u00e1val el\u0151k\u00e9sz\u00edtett\u00e9k. November 7-re egyeztet\u00e9sre h\u00edvtam a test\u00fclet Fidesz frakci\u00f3j\u00e1nak vezet\u0151j\u00e9t, Szajcz urat, aki el is j\u00f6tt. (Kor\u00e1bbi meg\u00e1llapod\u00e1sunk alapj\u00e1n ilyen esetekben eld\u00f6nti, hogy a frakci\u00f3t, avagy egyes tagjait hozza-e mag\u00e1val, vagy majd frakci\u00f3 \u00fcl\u00e9s keret\u00e9ben t\u00e1j\u00e9koztatja p\u00e1rtt\u00e1rsait az elhangzottakr\u00f3l, ez esetben tudtommal az ut\u00f3bbi t\u00f6rt\u00e9nt.) Megh\u00edvtam a baloldal k\u00e9pvisel\u0151j\u00e9t, V\u00f6lgyi urat, aki el\u0151zetesen kimentette mag\u00e1t, nem vett r\u00e9szt, Orb\u00e1nn\u00e9 Wald Mariann\u00e1t \u00e9s Nagy S\u00e1ndorn\u00e9t, mint f\u00fcggetleneket (ut\u00f3bbi nem j\u00f6tt el, el\u0151bbi jelen volt), m\u00edg Hamvas alpolg\u00e1rmester \u00far egy m\u00e1sik programon engem k\u00e9pviselve nem vehetett r\u00e9szt. <\/p>\n
A tervezet elfogad\u00e1sa eset\u00e9n teh\u00e1t az eml\u00edtett s\u00e1von k\u00edv\u00fcli ingatlanok eset\u00e9ben (ami alapvet\u0151en a si\u00f3foki lakosok lak\u00e1sainak 99,5 %-\u00e1t jelenti) egy fill\u00e9rnyi ad\u00f3teher-n\u00f6veked\u00e9s sem lenne, viszont a fenti ingatlanok plusz ad\u00f3ib\u00f3l k\u00f6zel 80 milli\u00f3s bev\u00e9tel lehetne, amit sz\u00e1nd\u00e9kom szerint az utols\u00f3 fill\u00e9rig a parti ter\u00fcletek rendbe t\u00e9tel\u00e9re, fejleszt\u00e9s\u00e9re (kuk\u00e1k sz\u00e1m\u00e1nak n\u00f6vel\u00e9se, a szem\u00e9tsz\u00e1ll\u00edt\u00e1s s\u0171r\u00edt\u00e9se ny\u00e1ron, nyilv\u00e1nos illemhelyek fel\u00faj\u00edt\u00e1sa, f\u00fcves\u00edt\u00e9s, stb.) ford\u00edtan\u00e1nk. Ilyen el\u0151zm\u00e9nyek ut\u00e1n ker\u00fclt sor m\u00falt p\u00e9nteken a p\u00e9nz\u00fcgyi bizotts\u00e1g \u00fcl\u00e9s\u00e9re, amelyen arra az \u00e1ll\u00e1spontra jutottak, hogy nem t\u00e1mogatj\u00e1k a javaslatomat, mondv\u00e1n nem ker\u00fclt el\u0151zetesen megbesz\u00e9l\u00e9sre (nyilv\u00e1n arr\u00f3l nem tehetek, ha a megbesz\u00e9l\u00e9sre nem j\u00f6nnek el), meg jobban el\u0151 kell k\u00e9sz\u00edtenie a hivatalnak, meg hol a t\u00e1rsadalmi egyeztet\u00e9s meg, meg meg… \u00cdgy test\u00fclet el\u00e9 m\u00e1r nem viszem, leker\u00fcl a napirendr\u0151l. Fontosnak tartottam a fentieket le\u00edrni, mert k\u00fcl\u00f6nf\u00e9le, r\u00e9szben a m\u00e9dia \u00e1ltal keltett hull\u00e1mok m\u00e1ris kavarognak, jobb az igazs\u00e1got is le\u00edrni valahol…<\/p>\n
Bar\u00e1ts\u00e1ggal: R.<\/p>\n